Доля сделок с обменом на рынке недвижимости в 2024 году может вырасти в три раза, передает «Лента.ру».
К такому выводу пришли аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным аналитиков, на сегодняшний день обмен составляет долю от общего числа сделок от 3 до 5 %. В 2024 году спрос вырастет до 15%.
Отмечается, что рынок уже сталкивался с аналогичной ситуацией в 2014-2015 годах. Тогда за резким ростом ключевой ставки, увеличились ставки по ипотеке.
Основная сложность обмена связана с тем, что на вторичном рынке практически невозможно найти идентичные лоты с аналогичной площадью и планировкой. Кроме того, подобные сайты не предусматривают разделов для покупателей, которые хотят обменяться квартирами.
По словам руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, обменная сделка с обменом проводится по договору мены или купли-продажи. До ее заключения важно проверить документы собственника, а также оценить реальную выгоду.
