Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке связано с желанием сократить расходы бюджета, передает «МК в Туле».
По словам исполнительного директора финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослава Баджурака, льготная программа привела к скачку стоимости недвижимости, чего изначально не планировалось.
Эксперт отмечает, что за три года стоимость новостроек увеличилась на 90%. Именно на новые квартиры банки дают льготные кредиты — по государственной программе под 8% или по семейной ипотеке под 6%.
Покупатели берут дешёвый кредит по ставке в 2 раза ниже рыночной на покупку новостройки, которая по цене вдвое дороже, чем 3 года назад. Недостающие проценты банкам субсидирует государство, и денег в бюджете на это не хватает.
Баджурак подчеркивает, что цены новостроек в целом по стране выросли на 2,2%, на «вторичку» на 1,4%. Он считает, чтов ышение первого взноса до 30% стало «закручивание гаек». Купить новостройку, взяв льготную ипотеку, теперь будет труднее и дороже.
ПО ТЕМЕ:
