Накануне в Туле прошли публичные слушания по вопросу точечной застройки на улице Пушкинской. Ранее в городскую администрацию поступило заявление от Андрея Нефедова, генерального директора ООО «СЗ «Гефест-Групп», с просьбой разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Речь шла о строительстве шестиэтажного жилого дома напротив Тульского театра драмы. Согласно представленному проекту, помимо квартир, в доме будут предусмотрены помещения общественного назначения — например, тренажерный зал, а также подземный паркинг. Общая площадь составит 1 352 квадратных метра, соответственно процент застройки превысит 48%. Однако по правилам землепользования, процент застройки в этом месте не должен превышать 40%.
Ввиду этого застройщик просил увеличить процент застройки с 40% до 50%.
Замечаний от участников публичных слушаний — представителей администрации и городской думы, жителей, членов общественного совета — не поступило. Результаты слушаний будут направлены в Тульскую городскую Думу и администрацию Тулы.
Отметим, что это не первый проект ООО «СЗ «Гефест-Групп». В 2023 году компания ввела в эксплуатацию элитный дом в Пушкинском проезде, также неподалеку от драмтеатра. Новый дом СЗ «Гефест-Групп» будет строить на месте снесенного четыре года дома №23.
Тот был построен в 1917 году, а спустя сто лет его официально «признали» заброшенным (МУП «Ремжилхоз» прекратило управление многоквартирным домом»). Жильцов расселили, а здание постепенно стало разрушаться. Состояние дома стало совсем плачевным после череды пожаров осенью 2019 года. Тогда Дмитрий Миляев (на тот момент — глава администрации Тулы, прим. редакции) подписал распоряжение о сносе. Полностью дом снесли в декабре 2019 года.