Центральный районный суд Тулы рассмотрел иск тулячки к ООО «Специализированный застройщик «Огни» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за сорванные сроки получения квартиры в новостройке.
Из материалов дела следует, что 14 апреля 2023 года между ООО «Специализированный застройщик «Огни» и ООО «Имена» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. ООО «Имена» и тулячка 21 апреля 2023 года заключили договор цессии и перевода долга по договору участия в долевом строительстве.
Тулячка взяла строящуюся квартиру в ипотеку. Цена составила 3 222 400 рублей, которые в полном объеме были уплачены. Однако застройщик нарушил сроки передачи квартиры. Просрочка составила 123 дня, сумма неустойки составила 198 177 рублей 60 копеек.
Женщина попросила суд взыскать с застройщика неустойку, штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя; компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей, а также сумму на каждый последующий день просрочки.
Суд решил удовлетворить требования покупательницы квартиры частично и взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Огни» неустойку в размере 198 177 рублей 60 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей; штраф за несоблюдение требований в добровольном порядке в размере 203 177 рублей 6 копеек.
Помимо этого, суд решил взыскать с застройщика сумму на каждый последующий день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы квартиры. Всего более 400 000 рублей.
