Москвич обратился в суд с иском к администрации Заокского района о признании права собственности на унаследованное имущество. У отца мужчины был участок, расположенный на территории музея-заповедника Поленова. На этой земле было возведено жилое строение. Его поставили на кадастровый учет, а вот право собственности у отца зарегистрировать не получилось, поскольку постройка находилась на территории объекта культурного наследия.
Уже после смерти отца у мужчины возникли проблемы со вступлением в наследство. Нужное свидетельство на постройку нотариус не дала, потому что не было регистрации прав собственности на недвижимость. Истец обратился в Роскадастр, где ему посоветовали пойти в суд.
Согласно приказу Минкульта РФ, участок с жилой постройкой относится к режиму ограниченного использования «Р6». На нем разрешается:
- ремонт, строительство и реконструкция объектов капитального строительства;
- ремонт, прокладка инженерных сетей, необходимых для застройки, с последующей рекультивацией земель; строительство сопутствующих объектов инфраструктуры;
- ремонт существующих дорог;
- устройство зеленых кулис, вертикального озеленения и ограждений по границам участков товариществ и поселков.
На заседании было рассмотрено заключение кадастрового инженера. В нем говорилось, что дом построен с соблюдением всех строительных норм, правил землепользования и застройки Заокского района, а также приказа Минкульта. Поэтому суд пришел к выводу, что право москвича на наследство не может быть ограничено и подлежит защите.
Все исковые требования мужчины удовлетворили. Суд обязал признать его право собственности не только на участок, но и на жилой дом.
