Осенью для россиян упростят продажу ипотечного жилья. С 11 сентября заемщики с финансовыми трудностями и просроченным долгом по жилищному кредиту смогут самостоятельно продавать взятую в ипотеку недвижимость — без суда и торгов.
При этом, по данным РГ, обратиться с таким заявлением к банку получится, только если на заемщика еще не подали в суд. После получения заявления банк в течение десяти дней должен принять положительное или отрицательное решение. Также устанавливается срок продажи ипотечного жилья — три месяца, но этот период можно продлить по соглашению сторон.
Кроме этого, с 1 сентября в России ограничат применение плавающих ставок по кредитам и займам. Минимальный размер такого кредита должен быть равен среднемесячной номинальной зарплате, умноженной на 100 — это около 74 млн рублей. Выдавать кредиты и займы с переменной ставкой на меньшую сумму будет нельзя, кроме кредитов на срок не менее 20 лет.
Также с 1 сентября Банк России повысит рисковые надбавки по потребительским кредитам — для ограничения долговой нагрузки для заемщиков. Предполагается, что в оценку годовых доходов заемщиков при вынесении решения об одобрении кредита больше не будут включать премии и разовые выплаты.
ПО ТЕМЕ:
