После отмены льготной ипотеки в Тульской области рухнули цены на новостройки. За полтора месяца после прекращения программы стоимость квадратного метра в тульском регионе упала на 8,7% — до 116 тыс. рублей, передает РБК. При этом объем предложений возрос на 1,5%.
Также ощутимое снижение цен зафиксировали в Самарской и Ивановской областях. Подешевела недвижимость и в новостройках в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Башкортостане, Москве и Подмосковье.
Ранее представители строительных компаний Тульской области отмечали, что снижение цен на новостройки в регионе маловероятно — застройщики заранее планируют ценовую политику и будут ее придерживаться.
По словам президента Тульской гильдии риелторов Алексея Сидорова, долгосрочные прогнозы в нынешних условиях делать нельзя: в расчет стоит брать снижение выданных кредитов и рост ежемесячных платежей.
«Если падение спроса продолжится, то компаниям, конечно, придется снижать либо объемы вводимого жилья, либо цены. При этом стоимость материалов продолжает расти, а платежи застройщики получают с задержкой, т.к. сейчас действует система эскроу», — объяснил эксперт.
ПО ТЕМЕ:
