В Туле на участке по улице Белкина, а также на улице Мезенцева планируют реновацию. Соответствующие постановления опубликованы на сайте городской администрации.
Так, площадь территории комплексного развития жилой застройки в границах улицы Белкина и Гражданского переулка составит почти 8 тыс. кв. м. На этой территории уже стоят четыре многоквартирных дома — все они пойдут под снос. Это дома № 6, 8, 10 в Гражданском переулке и дом № 33 на улице Белкина.
Предельная высота новых домов — 46 м, парковку должны строить с расчетом 0,4 машиноместа на квартиру. После реновации, которую планируют завершить за пять лет, общая жилая площадь увеличится до 10,2 тыс. кв. м.
На улице Мезенцева под реновацию отдадут 7,4 тыс. кв. м. Под снос пойдут также четыре дома:№ 24, 26, 28, 30 по улице Мезенцева.
Предельная высота зданий и коэффициент машиномест — по аналогии с кварталом в Гражданском переулке. Площадь квартир в будущих домах составит чуть больше 9,7 тыс. кв. м.
Что такое комплексное развитие территории
В 2021 году в Тульской области приняли закон о регулировании комплексного развития территорий. По правилам решение о комплексном развитии территории будет размещаться «в сети Интернет и (или) в государственной или муниципальной системе, обеспечивающей проведение общественных обсуждений, проведение публичных слушаний». Механизм не будет носить массовый характер.
Решение о развитии конкретных участков принимается главой администрации по согласованию с жителями. Согласие большинства жильцов домов будет являться основным фактором, влияющим на объявление комплексного развития территории. Предполагается, что комплексное развитие территории позволит расселить аварийное жилье в регионе за счет инвесторов. Земли, вошедшие в программу, ждет новая планировка, обновленная транспортная инфраструктура и благоустройство. Собственники снесенных зданий переедут в другие дома.
По теме:
