Цены за аренду комнат в России за 2024 год выросли на 27,7%, сообщает портал «МИР КВАРТИР», который проанализировал рынок жилья в 70 крупных городах. Комнаты остаются востребованным вариантом жилья для студентов, трудовых мигрантов и граждан с ограниченными доходами, однако рост цен в этом сегменте зафиксирован во всех регионах страны.
Лидером по росту цен стала Вологда — здесь аренда комнат подорожала на 66,7%. Курск (63,7%), Курган (54,1%) и Грозный (54%)
Самые низкие темпы роста аренды отмечены в Новокузнецке (+3,3%), Орле (+4,4%), Сургуте (+6,7%) и Севастополе (+8,2%).
Тула в рейтинге подорожания находится на 23 месте: цена на аренду в среднем в оружейной столице составляет 12438 руб, что на 37,6% больше, чем 2023 году.
По словам генерального директора «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, причиной подорожания стал общий рост цен на рынке аренды жилья. Многие арендаторы, не справляясь с увеличившейся платой за квартиры, переключаются на комнаты, что повышает спрос.
«В прошлом году комнаты средней стоимостью до 8000 руб./мес. имелись в 18 городах из 70, сейчас – ни в одном из нашего списка. Рынок переживает период бурного роста ставок аренды, и сегмент комнат его не избежал. В некоторых городах повышение месячной платы на 5000 рублей означает рост на 50-60%, так что столь высокой динамике не стоит удивляться,», — отметил эксперт.
