В Туле состоялись торги на право комплексного развития территорий рядом с новым мостом через Упу и в историческом центре города. Речь идет:
- о квартале между улицами Курковой, Луначарского, Ствольной и Набережной Дрейера (рядом с новым мостом через Упу);
- о территории на Октябрьской улице, 58 (объект культурного наследия «Жилой дом с лавкой, XIX в.»);
- о территории на Союзной улице, 4 (объект культурного наследия «Жилой дом с торг. залом 1 эт. Лихвенцевых, 1-я пол. XIX в.»);
- о территории на Союзной улице, 5 лит. В (объект культурного наследия «Купеческий дом, XIX в.»);
- о территории на улице Пирогова, 34 (объект культурного наследия «Жилой дом А. П. Гласкова XVIII–XIX вв.»);
- о территории на пересечении Тургеневской улицы и улицы Каминского (объект культурного наследия «Жилое здание, XVIII–XIX вв.»).
В торгах участвовали три компании: тульский «Уют-Сервис» и две рязанские организации — «СЛД» и СЗ «Традиция». В результате победителем признали «Уют-Сервис», который предложил 253 310 000 рублей (при начальной стоимости 14 600 000 рублей). Напомним, неделю назад компания выиграла торги на право комплексного развития территории на Веневском шоссе.
Согласно условиям договора в Зареченском районе застройщик обязан в течение десяти лет построить и ввести в эксплуатацию 22 тысячи квадратных метров жилья, провести инженерные коммуникации, оборудовать парковочные места, благоустроить территорию. Для создания условий получения дошкольного и школьного образования ему также предстоит заменить окна в расположенном неподалеку Центре образования № 12 и купить автобус для Центра образования № 55 им. А. В. Чернова.
Относительно пяти объектов культурного наследия, которые являются аварийными, застройщик должен расселить более 50 жителей. При этом реконструкция памятников архитектуры в перечень обязанностей не входит.
Ранее мы писали, что «Уют-Сервис» занимается управлением недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Единственным учредителем является Денис Николаевич Мельников, по совместительству — директор СЗ «Стройкомплект-1» и СЗ «Авиатор».
Напомним, два года назад комплексное развитие территорий коснулось квартала в границах улиц Клюева, Циолковского, переулков Шевченко и Николая Руднева в Туле. Для строительства девятиэтажного дома на восемь квартир снесли дома № 3 и 5 по переулку Шевченко. Первый расселила городская администрация, второй — застройщик «Совдел-Строй». Также под КРТ попали квартал в Заречье, ограниченный улицами Красина и Гончарова, участки по улицам Белкина и Мезенцева. В работе также находится площадка во 2-м Западном поселке в границах улиц Маяковского и Грибоедова.
