В понедельник, 10 ноября, на оперативном совещании под председательством губернатора Дмитрия Миляева обсудили комплексное развитие территорий (КРТ).
Зампред правительства — министр строительства Тульской области Игорь Казенный отметил, что градостроительный потенциал по участкам, в отношении которых заключили договоры о КРТ, составляет около 1,8 млн кв. м. Общий градпотенциал достигает 9,3 млн кв. м.
С прошлого года заключили 28 договоров КРТ, которые направлены на решение ключевых задач федеральной программы «Жилье» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» — расселение аварийного жилья и увеличение объема ввода нового в Тульской области.
В рамках КРТ жилой застройки в Туле по переулку Шевченко в 2025 году ввели в эксплуатацию многоэтажку на месте аварийного дома. Застройщик также благоустроит прилегающую территорию. Кроме этого, заключили договор на четыре года на КРТ по улице Красина. Градпотенциал этого участка превышает 14 тысяч кв. м, запланировано строительство детского сада. По этому же договору расселили аварийный дом. На улицах Мезенцева, Белкина и Зорге расселят восемь аварийных домов. В течение пяти лет на их месте введут свыше 44 тысяч кв. м жилья.
Игорь Казенный доложил и об опыте КРТ несмежных территорий. В сентябре заключили договоры по улицам Курковой и Немцова в Туле. Здесь расселят шесть аварийных домов. Победители торгов также отремонтируют центры образования и передадут транспорт для перевозки детей.
Продолжается работа по жилым домам с большим износом, которые еще не признали аварийными. В том числе рассматривается территория на улице Марата в Туле, где помимо аварийных домов есть и те, которые еще таковыми не признали.
В отношении незастроенных территорий в качестве допмер при реализации КРТ застройщикам устанавливают обязательства оп расселению аварийных домов. Например, по улицам Некрасова, Сызранская и Академика Насоновой таких будет более 14 тысяч кв. м. Активно развивается жилищное строительство по инициативе правообладателей земельных участков. Общий градостроительный потенциал превышает 1 млн кв. м. По договорам предусмотрено строительство десяти детских садов и передача земли для строительства школ.
Механизм КРТ также применяют в Алексине, Новомосковске, Липках, Заокском, Ясногорском, Веневском и Узловском районах. При успешной реализации на улицах Комсомольской в Алексине, Рябиновой в Ясногорске и Узловском районах расселят больше 1,5 тысячи кв. м аварийного жилья. В Новомосковске, Заокском и Ясногорском районах застройщики также передадут муниципалитетам земли для предоставления их льготникам.
По поручению губернатора Дмитрия Миляева в 2025 году стартовала реализация 13 площадок КРТ, которые предусматривают расселение 76 многоэтажек. Глава региона подчеркнул, что нужно контролировать реализацию всех договоров. Дмитрий Миляев поручил главам администраций обеспечить своевременное исполнение застройщиками своих обязательств и определить эффективные территории, а Игорю Казенному — контролировать и координировать эту работу.
