Тулякам рассказали, что если дом или иной объект недвижимости был уничтожен (сгорел, обветшал, разрушился), есть основание прекратить право собственности на него. Но автоматически это не происходит: пока объект числится в кадастре, собственник обязан платить налог на имущество. Поэтому разрушенные постройки необходимо официально снять с кадастрового учета.
Для этого владельцам нужно подать в Управление Росреестра по Тульской области заявление о снятии объекта с кадастрового учета и прекращении прав на него. Если собственников несколько — заявление направляется от всех владельцев или их представителей по нотариальной доверенности.
Если право собственности официально не было зарегистрировано, то подать заявление может собственник земельного участка, на котором располагался объект. В случае наследования — принять документы может наследник, подтвердивший свое право.
К заявлению обязательно прилагается акт обследования объекта — документ, который составляет кадастровый инженер после осмотра места. Если прекращение существования объекта установлено решением суда, то прилагается судебный акт.
«К заявлению следует приложить акт обследования объекта недвижимости, подтверждающий факт прекращения его существования», — объяснила и. о. руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.
Подать документы можно дистанционно — через сайт Росреестра или «Госуслуги», а также лично через офисы МФЦ. Важный момент: за снятие объекта с кадастрового учета и прекращение прав госпошлина не взимается.
