В Тульской области управляющие компании (УК) обяжут иметь на балансе коммунальную технику, в противном случае откажут в лицензии и лишат работы. Об этом порталу Myslo рассказал начальник Государственной жилищной инспекции региона Леонид Ивченко. Он же отметил: действующее законодательство не предъявляет коммунальщикам требований к наличию техники и квалифицированных работников.
«Тульская пресса» направила в ГЖИ запрос, какая именно техника должна быть у управляющих компаний, могут ли они взять ее в аренду или покупка техники является обязательным условием, а главное — когда эти требования вступят в силу.
«Сейчас жилищное законодательство для получения лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не предъявляет каких-либо требований к наличию в штате компании квалифицированного персонала для содержания общедомового имущества и техники», — сказано в ответе инспекции.
1 сентября 2026 года начнут действовать изменения в Жилищном кодексе РФ. С этого времени к УК, жалеющим получить или продлить лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, будут применяться дополнительные требования к персоналу и материально-техническому обеспечению.
Если после 1 сентября 2026 года техники на балансе УК не будет, это расценят как основание для отказа в получении лицензии.
В тульской ГЖИ напомнили, что перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания МКД зимой, включает в себя:
- очистку крышек, люков, колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше пяти сантиметров;
- сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше пяти сантиметров;
- очистку придомовой территории от снега наносного происхождения;
- очистку придомовой территории от наледи и льда;
- уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд.
Вышеперечисленные работы должна выполнять управляющая компания.
«При этом решение вопроса о применении специализированной техники путем заключения договора аренды или покупки принимается руководителем управляющей организации самостоятельно, без возложения дополнительных расходов на собственников помещений в МКД».
А что если управляющая компания для получения лицензии предъявит неисправную технику? В ГЖИ ответили, что проведение проверок «по выявлению работоспособности специализированной техники» в полномочия инспекции не входит. Так что остается лишь верить в честность коммунальщиков.
ПО ТЕМЕ:
