Некоторые банки временно приостанавливают оформление семейной ипотеки. Это связано с изменениями в программе, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года. С этого дня будет действовать правило «одна льготная ипотека на одну семью». Оба супруга должны будут выступать созаемщиками по кредиту.
Т-банк планирует приостановить прием заявок на срок от одной до полутора недель. В январе аналогичную паузу вводил Россельхозбанк. Как сообщили «Ведомостям», пауза вызвана не ужесточением кредитной политики, а необходимостью технической перенастройки: банкам нужно обновить скоринговые системы, настроить проверку обоих супругов и скорректировать документы.
В Минфине подчеркнули, что программа продолжает действовать в полном объеме, формальных лимитов для банков не установлено. Крупнейшие участники рынка — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом.РФ — продолжают выдавать кредиты в штатном режиме.
На фоне предстоящих изменений спрос на семейную ипотеку вырос. В Т-банке в декабре – январе количество заявок увеличилось на 30–40% в годовом сравнении, достигнув 13–15 тысяч в месяц. В ВТБ объем сделок в декабре вырос примерно на 30% по сравнению с декабрем 2024 года.
Семейная ипотека действует до конца 2030 года. Ставка — до 6%, максимальная сумма кредита — 12 миллионов рублей для крупных регионов и 6 миллионов для остальных.
