Банк России переутвердил надбавки к коэффициентам риска, оставив их без изменений. Об этом сообщается на сайте ЦБ. Это связано с тем, что 1 июня вступит в силу новый порядок применения надбавок и требования к расчету показателя долговой нагрузки (ПДН).
Новый документ включает в себя следующие нормы:
- надбавки к коэффициентам риска по вновь выданной ипотеке на строящееся жилье будут применять еще год после ввода дома в эксплуатацию или государственной регистрации квартиры (по выбору банка);
- надбавки по ипотекам с ПДН не выше 60% не будут применяться, если кредиты выданы по отдельным госпрограммам поддержки, в том числе льготное ипотеки;
- первоначальный взнос для неприменения надбавок должен составлять не меньше 20% с 1 июня 2023 года и не меньше 30% — с 1 января 2024 года;
- банки смогут оценивать доход клиентов по внутренним моделям для более точной оценки долговой нагрузки. Эти модели должны одобрить в ЦБ. Банки с портфелем необеспеченных потребительских кредитов в более 300 млрд рублей могут отправить модели для одобрения с 1 июня, если портфель от 60 до 300 млрд рублей — с 1 апреля следующего года.
Также документов упрощается расчет ПДН. По долгосрочным кредитам среднемесячный платеж рассчитают, исходя из срока до погашения по договору. Также до конца этого года при выдаче кредитов до 50 000 рублей, авто- и мотокредитов разрешается оценивать доход клиента по внутренним подходам банка, не утверждая их в ЦБ.
По теме: